2025年房地产经纪协理考试卷附参考答案【黄金题型】.docxVIP

2025年房地产经纪协理考试卷附参考答案【黄金题型】

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.下列哪个选项不属于房地产经纪人员应当具备的职业素质？（）

A.诚实守信

B.客观公正

C.业务精湛

D.恶意竞争

参考答案：D

2.房地产经纪机构在接受委托时，应当与委托人签订哪种合同？（）

A.委托代理合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.委托协议

参考答案：B

3.下列哪个选项不属于房地产经纪机构的法定义务？（）

A.提供真实、准确的房地产信息

B.保护委托人隐私

C.按照委托人要求提供经纪服务

D.强制交易

参考答案：D

4.房地产交易过程中，下列哪个选项不属于房地产经纪人员的职责？（）

A.提供房地产咨询服务

B.代办房地产交易手续

C.协调买卖双方达成交易

D.制定房地产政策

参考答案：D

5.下列哪个选项不是房地产经纪人员的禁止行为？（）

A.以个人名义承接房地产经纪业务

B.为交易双方提供担保

C.收取服务费用

D.虚假宣传

参考答案：C

6.房地产经纪人员在执业活动中，应当遵守以下哪项规定？（）

A.不得以个人名义承接业务

B.可以收取额外费用

C.可以泄露客户隐私

D.可以虚假宣传

参考答案：A

7.下列哪个选项属于房地产经纪人员的业务范围？（）

A.房地产开发

B.房地产销售

C.房地产评估

D.房地产投资咨询

参考答案：B

8.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项做法是正确的？（）

A.强制客户购买指定房源

B.提供虚假房源信息

C.告知客户交易风险

D.擅自变更客户委托事项

参考答案：C

9.下列哪个选项不属于房地产经纪人员的法律责任？（）

A.违反法律法规规定，受到行政处罚

B.因故意或过失，给客户造成损失，承担赔偿责任

C.因虚假宣传，被列入失信名单

D.因业务精湛，获得荣誉证书

参考答案：D

10.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项做法是错误的？（）

A.向客户说明房源优缺点

B.告知客户交易流程

C.推荐符合客户需求的房源

D.强制客户购买指定房源

参考答案：D

二、多项选择题（每题3分，共30分）

11.房地产经纪人员应当具备以下哪些职业素质？（）

A.诚实守信

B.客观公正

C.业务精湛

D.良好的沟通能力

参考答案：ABCD

12.房地产经纪机构在接受委托时，应当与委托人签订以下哪些合同？（）

A.委托代理合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.委托协议

参考答案：ABCD

13.下列哪些选项属于房地产经纪人员的法定义务？（）

A.提供真实、准确的房地产信息

B.保护委托人隐私

C.按照委托人要求提供经纪服务

D.及时报告交易过程中出现的异常情况

参考答案：ABCD

14.房地产交易过程中，房地产经纪人员以下哪些做法是正确的？（）

A.提供房地产咨询服务

B.代办房地产交易手续

C.协调买卖双方达成交易

D.制定房地产政策

参考答案：ABC

15.下列哪些选项属于房地产经纪人员的禁止行为？（）

A.以个人名义承接房地产经纪业务

B.为交易双方提供担保

C.收取服务费用

D.虚假宣传

参考答案：ABD

16.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪些做法是正确的？（）

A.不得以个人名义承接业务

B.可以收取额外费用

C.可以泄露客户隐私

D.可以虚假宣传

参考答案：A

17.下列哪些选项属于房地产经纪人员的业务范围？（）

A.房地产开发

B.房地产销售

C.房地产评估

D.房地产投资咨询

参考答案：BCD

18.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪些做法是正确的？（）

A.强制客户购买指定房源

B.提供虚假房源信息

C.告知客户交易风险

D.擅自变更客户委托事项

参考答案：C

19.下列哪些选项属于房地产经纪人员的法律责任？（）

A.违反法律法规规定，受到行政处罚

B.因故意或过失，给客户造成损失，承担赔偿责任

C.因虚假宣传，被列入失信名单

D.因业务精湛，获得荣誉证书

参考答案：AB

20.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪些做法是错误的？（）

A.向客户说明房源优缺点

B.告知客户交易流程

C.推荐符合客户需求的房源

D.强制客户购买指定房源

参考答案：D

三、案例分析题（每题10分，共30分）