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精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》2025期末试题及答案(试

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产营销管理中，房地产营销组合策略的四个基本要素是什么？()

A.产品、价格、渠道、促销

B.产品、价格、促销、服务

C.产品、价格、渠道、广告

D.产品、价格、促销、渠道

2.在房地产营销过程中，以下哪项不是市场调研的内容？()

A.消费者需求调研

B.竞争对手调研

C.政策法规调研

D.销售业绩调研

3.房地产营销中，以下哪种方法不属于促销策略？()

A.公关活动

B.人员推销

C.广告宣传

D.房地产展会

4.房地产营销管理中，房地产经纪人的主要职责不包括以下哪项？()

A.房地产交易服务

B.房地产市场分析

C.房地产投资咨询

D.房地产法律咨询

5.在房地产营销中，以下哪种价格策略最适用于新产品上市？()

A.成本加成定价法

B.市场渗透定价法

C.市场撇脂定价法

D.竞争导向定价法

6.房地产营销中，以下哪种渠道策略最适用于目标客户分散的地区？()

A.直接渠道

B.间接渠道

C.互联网渠道

D.联合渠道

7.房地产营销中，以下哪种促销方式最能够提高消费者的品牌忠诚度？()

A.优惠券促销

B.积分兑换

C.赠品促销

D.会员制促销

8.房地产营销管理中，以下哪种市场调研方法最适用于了解消费者购买行为？()

A.问卷调查

B.深度访谈

C.观察法

D.专家访谈

9.在房地产营销中，以下哪种方法不属于市场细分策略？()

A.地域细分

B.收入细分

C.产品类型细分

D.消费者年龄细分

二、多选题(共5题)

10.房地产营销管理中，以下哪些是房地产营销组合策略的要素？()

A.产品

B.价格

C.渠道

D.促销

E.服务

11.在房地产营销中，以下哪些是市场细分的方法？()

A.地域细分

B.人口细分

C.心理细分

D.行为细分

E.生活方式细分

12.房地产营销中，以下哪些是房地产营销调研的内容？()

A.消费者需求调研

B.竞争对手调研

C.政策法规调研

D.市场规模调研

E.销售渠道调研

13.房地产营销管理中，以下哪些是房地产营销的促销策略？()

A.公关活动

B.人员推销

C.广告宣传

D.促销活动

E.社交媒体营销

14.在房地产营销中，以下哪些是房地产经纪人应具备的素质？()

A.专业知识

B.沟通能力

C.服务意识

D.诚信守法

E.市场敏感度

三、填空题(共5题)

15.房地产营销管理的核心是围绕房地产产品的______展开。

16.房地产营销调研中的______调研，可以帮助企业了解目标消费者的需求和偏好。

17.房地产营销中的______策略，是指根据不同市场细分制定相应的营销方案。

18.在房地产营销中，______是房地产营销组合策略中的关键要素之一，它决定了房地产产品的价格。

19.房地产营销中的______，是指房地产企业通过广告、公关、促销等手段，提高品牌知名度和美誉度。

四、判断题(共5题)

20.房地产营销管理的目标是实现房地产产品的最大利润。()

A.正确B.错误

21.房地产营销调研不需要考虑政策法规因素。()

A.正确B.错误

22.房地产营销中的产品策略只关注房地产产品的物理属性。()

A.正确B.错误

23.房地产营销中的价格策略可以完全由企业单方面决定。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中的促销策略主要是通过广告宣传来实现的。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产营销调研的主要内容和目的。

26.房地产营销组合策略的4P要素各自有哪些具体内容？

27.房地产营销中，如何进行有效的市场细分？

28.房地产营销中的整合营销传播策略有哪些特点？

29.房地产营销中，如何提高房地产经纪人的服务质量和效率？

精选国家开放大学电大专科《房地产营销管理》2025期末试题及答案(试

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】房地产营销组合策略的四个基本要素是产品、价格、渠道和促销，简称4P策略。

2.【答案】D

【解析】市场调研通常包