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2025建筑施工合同含工期保证

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承包人（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：______

1.2工程地点：______

1.3工程范围及内容：______

1.4计划工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总日历工期______天。

1.5质量标准：达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的______级。

1.6合同文件构成：本合同包括合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录、技术规范、图纸、工程量清单、工期保证协议、标准规范及有关技术文件等，上述文件均构成合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

第二条工期与工期保证

2.1甲方确认合同工期为______天，自甲方发出开工通知之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方承诺将严格按照合同约定的工期和经甲方批准的施工进度计划完成施工任务，保证工程按时竣工。

2.3乙方应编制详细的施工总进度计划和关键节点进度计划，报甲方确认，并接受甲方的监督和检查。乙方需确保劳动力、材料、设备等资源充足并按计划投入，以保障工期目标的实现。

2.4因甲方原因（包括但不限于未能按时提供图纸、场地、许可、支付工程款、指令错误或变更等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方无需承担延误责任。乙方应在知道或应当知道工期延误原因发生后______日内，向甲方发出书面通知，并提供相关证明文件。

2.5因乙方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、技术失误等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施尽快消除延误，所需费用由乙方承担。

2.6因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应在不可抗力发生后______日内，向甲方书面报告事件情况及对工期影响的估计，并提供相关证明。

2.7任何一方请求延期履行，均应提前______日书面通知对方，并提供正当理由和证明文件，经对方书面同意后方可延期。

2.8工期保证违约责任：

8.1若乙方未能按照合同约定的竣工日期或经甲方同意顺延的日期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______‰（千分之______）的违约金。

8.2违约金总额不超过合同总价款的______%。逾期天数超过______日后，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿额不超过合同总价款的______%。

8.3若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。若赶工仍无法在合理期限内完成，甲方有权委托第三方施工，所需费用由乙方承担，并按本条8.1款承担违约金。

8.4甲方支付工程进度款时，可按当期应支付金额的______%扣留作为工期履约保证金，待工程竣工验收合格且无遗留质量问题后______日内，一次性无息返还乙方。

第三条合同价款与支付

3.1本合同采用______价格（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同总价款（含税）：人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

3.3工程量清单及计价规则：按______年______月发布的《建设工程工程量清单计价规范》及相应工程量清单编制和计价。

3.4支付方式：

3.4.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币____________元。预付款在工程进度款支付中逐次扣除。

3.4.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方申报工程进度款，甲方在收到申报后______日内审核确认，并按确认金额的______%支付该期进度款。累计支付进度款达到合同总价款的______%（含预付款）时停止支付进度款。

3.4.3结算款：工程竣工验收合格后______日内，双方完成工程结算，甲方在收到乙方结算资料后______日内审核确认，并支付至结算总价的_____