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2025年城市私人住宅租赁合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（租赁物名称及位置）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方用于居住；乙方同意按本合同约定的条件承租该房产。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物及相关信息
1.1甲方出租的房产坐落地址为：（具体地址），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的建筑面积为平方米，产权证号为：。
1.3租赁物的现状为：（如已装修、配备部分家具等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需要续租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金于每期开始后日内支付至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。
第五条租赁物的维修与养护
5.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
5.2租赁期间，若租赁物因正常使用出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能危及租赁物安全的行为。
第六条装修条款
6.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。
6.2甲方同意的装修，相关费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全及消防安全。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除相关设施。
6.3若因乙方的装修行为导致租赁物损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。
7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并就转租事宜向甲方承担连带责任。
第八条合同的解除
8.1经双方协商一致，可提前解除合同。
8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金或押金，超过日的；
（2）擅自改变租赁物结构或用途的；
（3）利用租赁物从事非法活动的；
（4）拖欠水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或其他权利人追究责任的。
8.3若甲方违约，乙方可按约定解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第九条费用承担
9.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业服务费等由乙方承担，垃圾清运费、供暖费等由甲方承担，具体费用分担以双方另行约定或当地政策为准。
9.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第十条双方权利与义务
10.1甲方权利与义务：
（1）有权收取租金及相关费用；
（2）有权对租赁物进行合理检查和维修；
（3）不得无故收
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