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2025房屋租赁合同全书

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（甲方）：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

承租方（乙方）：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（商品房/已购公房/其他性质），产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋现状为（毛坯/简装/精装）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：），不含（物业费/取暖费/其他费用）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日）。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施、设备完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同核验房屋及附属设施、设备，并办理书面交接手续。

房屋交付前，甲方应确保房屋具备正常使用条件，并提供相关设备、设施的使用说明及注意事项。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按约定支付租金及费用，有权要求乙方遵守本合同约定的条款。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无权利瑕疵，并享有对该房屋的出租权。

甲方应提供出租房屋的所有相关资料，包括但不限于产权证、土地使用证等，并协助乙方办理必要的房屋使用手续。

在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方生活或经营活动的影响。

（二）乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用该房屋，有权要求甲方履行维修义务及提供相关服务。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行illegalactivities，不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条房屋维修与装修

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方若需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。装修不得影响房屋结构安全，不得擅自改动水、电、燃气等设施。

租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除已装修部分，应将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因拆除装修而导致的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋损毁或无法使用，双方互不承担责任。甲方应协助乙方办理相关保险理赔手续（如有）。

第九条房屋使用

乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品