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2025广州市标准的房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法权利人，乙方希望承租该房屋用于（房屋用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（具体区、街道、门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）。

1.2该房屋已取得合法的房地产权证或其他权属证明，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途。

2.3租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户或交付至甲方指定的地点。

3.3甲方指定的收款账户信息如下：（开户银行、账户名称、银行账号）。

3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的履约保证金。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3租赁期间，乙方需承担该房屋的（水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等）及其他相关费用，费用支付方式及时间由双方另行约定。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方有义务定期对该房屋的结构、设施设备进行检查和维修，确保其处于正常使用状态，并承担相关费用。

5.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或添加其他设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，乙方应妥善使用并及时报告损坏情况，甲方应及时安排维修。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方有权进入该房屋检查房屋及设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方。

6.1.3甲方不得随意提高租金或提前收回该房屋，除非发生以下情形：

a)乙方严重违约；

b)该房屋需依法被征收或拆迁；

c)甲方另有合法理由。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋。

6.2.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及设施设备。

6.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.4乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

7.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋：

a)乙方未按约定支付租金，逾期超过