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2025通用房屋租赁合同样本模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋用于（居住/商业/其他）purposes，双方经友好协商，达成如下协议：
第一部分房屋基本情况
房屋坐落地址：
房屋产权证书编号：
房屋用途：
房屋面积：平方米
第二部分租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，经双方协商一致，可以续租，续租事宜另行签订书面协议。
第三部分租金及押金
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他），支付时间为每月日前。
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第四部分房屋使用条款
乙方应当合法、合规、合理使用房屋及房屋内的一切设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为。
房屋及附属设施的维修责任：
出租人负责房屋的主体结构及外部设施的维修；
承租人负责房屋内部设施及附属设施的日常维护及维修。
乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设施。
第五部分双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动。
甲方承诺不得在租赁期内擅自提高租金。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应爱护房屋及设施，合理使用并及时维护。
乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得利用房屋进行非法活动。
第六部分合同的变更与解除
本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。
第七部分违约责任
乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担维修费用或折价赔偿责任。
第八部分其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
签署
甲方（出租人）签字/盖章：
日期：年月日
乙方（承租人）签字/盖章：
日期：年月日
附注：
双方需根据实际情况补充具体条款或进行修改。
若涉及法律问题，建议咨询专业律师。
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