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2025深圳市房屋租赁合同范本CC

合同编号：

签订地点：深圳市区（县）

签订日期：

合同双方

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其依法所有/有权出租的位于深圳市区（县）路号的房屋（下称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公、商业等）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前/每季度日前支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋维修及维护

租赁期间，甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方并配合进行维修。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方合理使用租赁房屋及设施，确保其用途符合约定。

负责租赁房屋及其附属设施的维修，确保房屋处于可正常使用状态。

确保租赁房屋的合法性，无权利瑕疵。

乙方权利与义务：

有权在租赁房屋内开展约定的用途。

保证租赁房屋的正常使用，不得乱改乱建或擅自改变房屋结构。

按时支付租金及押金，不得逾期。

租赁期间届满或合同终止后，乙方应按时将租赁房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋处于良好状态。

第七条合同的变更与终止

在租赁期限内，若需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借他人的；

利用租赁房屋进行非法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵，影响乙方使用的；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

若任意一方擅自解除合同，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按约定使用房屋导致房屋损坏，维修费用由乙方承担，费用从押金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。

第九条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：