2025年房产转让合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年最新房产转让合同样本

合同编号：

转让方（甲方）：（以下简称甲方）

受让方（乙方）：（以下简称乙方）

鉴于甲方合法拥有一处房产，并愿意将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的基本情况如下：

房产地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

用途：

土地使用权证号：

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

第二条转让价款

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。

第二期付款：乙方应于（具体时间）支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.4甲乙双方约定，若乙方未能按时支付转让价款，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

第三条转让登记手续

3.1甲乙双方同意，甲方应在收到全部转让价款后日内，协助乙方办理该房产的产权过户登记手续。

3.2办理房产转让所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、公证费等）由方承担。

3.3甲乙双方应相互配合，提供办理过户登记所需的全部资料和文件。

3.4若因甲方原因导致无法办理过户登记，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取全部转让价款，并有权要求乙方按时履行合同义务。

4.1.2甲方应保证该房产的合法性，包括但不限于无抵押、无查封、无权利限制等。

4.1.3甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并提供相关资料。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方交付该房产并办理过户登记手续。

4.2.2乙方应按时支付转让价款，并承担因迟延支付而产生的违约责任。

4.2.3乙方在取得该房产所有权后，应依法缴纳相关税费并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产或办理过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方遭受的实际损失。

5.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方遭受的实际损失。

5.3甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自解除本合同。若擅自解除合同，违约方应向守约方支付转让价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第六条其他条款

6.1税费承担

本合同履行过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、评估费、公证费等，均由方承担。

6.2不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。任何一方因不可抗力而无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

6.3争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

6.4合同的变更与补充

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。

6.5合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第七条签署

甲方（签字盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签订日期：