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2025广州租房合同协议范本简约版

本合同由以下双方于广东省广州市自愿签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元整（￥.00）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥.00）作为履行本合同的担保。

押金应当于签订本合同之日支付。

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的出租权。

甲方应提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租期间履行维修义务，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变其他合同条款。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

租赁期间，乙方不得无故退租，否则需承担相应的违约责任。

第六条房屋维护与维修

租赁期间，甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并协助修复。

因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋。

乙方如需转租，须提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

第八条续租

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第九条合同的解除与终止

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；

甲方无故提高租金或改变合同条款。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用房屋进行非法活动。

合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋并结清所有费用，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同解除或终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，需按日押金的%向乙方支付违约金。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。