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2025标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，建筑结构为结构。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何损害房屋结构及设施设备的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系房屋本身的质量问题或甲方的过错所致，此时由甲方负责维修及相关费用。

甲方应确保出租房屋的产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持房屋的合法性。

第七条费用分担

租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等相关费用。

该房屋的房产税、土地使用税及相关税费由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同的条款。

第九条合同解除

本合同到期后，双方可协商续租。如乙方需续租，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。

如乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已付租金按实际使用时间结算。

第十条违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均