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2025合作协议与租赁合同

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望将其拥有的位于（province）（city）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（purpose），乙方同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在租赁期内未违反本协议的任何条款，且双方协商一致同意继续租赁，则双方可另行签订书面协议延长租赁期限。

第二条租赁物

2.1甲方出租的租赁物包括但不限于：

房产地址：

建筑面积：

房产证号：

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能对租赁物造成损坏的行为。

2.3如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方承担。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（monthly/quarterly/annual）支付，支付时间为每开始后的日内。

3.2乙方应于签订本协议之日起日内向甲方支付第一期租金。后续租金应在每期开始前日内支付。逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

3.3租金支付方式：

支付方式：

收款账户：

开户银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本协议各项义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内无息退还。

4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本协议的各项条款。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

5.2.3乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.2如租赁物发生重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，乙方不得拒绝使用租赁物，除非甲方同意暂时停止使用。

6.3甲方应承担租赁物结构安全及主体部分的维修责任，费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保必要的保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害导致的损失。保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的乙方财产及乙方人员投保必要的保险，费用由乙方承担。相关保险单应提交甲方备案。

第八条合作协议条款

8.1双方同意在租赁期间建立合作关系，甲方同意乙方在租赁物内开展