房屋租赁合同精简版.docxVIP

房屋租赁合同精简版

---

房屋租赁合同（精简版）

引言：

本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）就房屋租赁事宜的权利与义务，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元/室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，不影响本合同其他条款效力）。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》（若有，可另行签署或在本合同中简述）。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施未修复等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费等）由________方承担，并按相关部门要求按时缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于________年____月____日或收到乙方首期租金及保证金后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________（其他物品）后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（请勾选或另行约定）。

第七条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

*负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

*不得无故干扰乙方正常居住使用。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金及其他应付费用。

*租赁用途：该房屋仅作为________________________（□住宅□办公□其他，请注明）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借、分租给第三方。

*爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。