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工程预算概算计算及评审标准模板

一、适用范围与核心应用场景

本模板适用于各类新建、改建、扩建工程项目在前期决策、设计招标、施工准备等阶段的预算编制、概算审核及成本控制工作，涵盖房屋建筑、市政基础设施、公路、水利等主要工程类型。具体应用场景包括：

项目立项阶段：作为可行性研究报告中投资估算的细化依据，为项目审批提供造价支撑；

设计招标阶段：配合设计方案比选，通过概算指标优化设计技术经济合理性；

施工招标阶段：编制招标控制价，明确合同价格范围，避免投标报价异常；

施工准备阶段：分解项目成本，制定资金使用计划，为过程造价控制提供基准；

竣工结算阶段：作为审核结算价的基础依据，保证工程价款结算合规合理。

二、模板使用全流程操作指引

（一）基础资料收集与整理

必备资料清单：

经审批的可行性研究报告、初步设计文件及图纸（含设计说明、技术规格书）；

项目招标文件（含工程量清单、评标办法、合同条款）、施工图纸（蓝图或电子版）；

现行工程计价依据：国家/行业工程量计算规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）、地方定额（如《省建筑工程消耗量定额》）、费用定额及取费标准；

材料设备价格信息：工程造价信息期刊、市场询价记录、供应商报价单（需注明品牌、规格、型号）；

相关政策文件：税收政策、规费缴纳标准、造价调整文件（如工程造价信息价调整通知）。

资料整理要求：

检查图纸完整性，确认设计阶段（初步设计/施工图设计）与概算/预算编制阶段匹配；

对工程量清单进行核对，保证项目特征描述准确、工程量计算规则符合规范；

价格信息需注明取定时间（如“202X年X月日市工程造价信息”），避免使用过期价格。

（二）编制依据确认与风险识别

编制依据优先级：

国家及行业强制性标准（如《建设工程工程量清单计价规范》）；

项目所在地省级/市级造价管理部门发布的定额及配套文件；

项目合同约定（如材料调差方式、风险费用分摊原则）；

设计单位提供的技术参数及材料设备选型标准。

风险因素识别：

设计深度不足导致的工程量漏项、错项；

材料价格波动（如钢材、水泥等大宗材料价格异常上涨）；

政策调整（如税率变化、规费标准调整）；

施工工艺复杂导致的措施费用增加（如深基坑支护、高支模等）。

（三）分部分项工程量计算

计算规则：

严格按《建设工程工程量清单计价规范》及地方定额规定的计算规则执行，如土方工程按设计图示尺寸以体积计算，混凝土工程按模板与混凝土接触面积计算等；

图纸标注尺寸与图示尺寸不一致时，以图示尺寸为准，重大偏差需设计单位出具变更联系单。

操作步骤：

第一步：熟悉施工图纸，明确项目划分（如单位工程、分部工程、分项工程）；

第二步：列出分部分项工程项目清单，填写项目编码、项目名称、项目特征描述（如混凝土强度等级、钢筋规格型号）；

第三步：逐项计算工程量，注意小数位数保留（如土方工程保留两位小数，钢筋工程保留整数）；

第四步：编制“工程量计算底稿”，注明计算式、图纸编号，便于复核。

常见错误规避：

避免重复计算（如墙面抹灰已包含门窗侧壁，不得单独计算）；

避免漏项（如装饰工程中的基层处理、门窗五金配件）；

换算单位统一（如“米”与“毫米”、“平方米”与“公顷”的换算）。

（四）定额套用与单价分析

定额套用原则：

项目特征与定额子目描述一致时，直接套用相应定额（如C30混凝土浇筑，套用“现浇混凝土构件”定额子目）；

项目特征与定额子目部分不一致时，需进行定额换算（如混凝土强度等级为C35，需换算材料用量，人工、机械不变）；

无适用定额子目时，采用“补充定额”编制，需附详细的人工、材料、机械分析及价格依据。

单价构成：

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费用；

人工费：按定额工日数量×当地人工信息价（或市场价）；

材料费：定额材料消耗量×材料单价（含运输、保管费）；

机械费：定额台班数量×机械台班单价（含折旧、燃料、人工费）；

管理费、利润：按费用定额规定的费率计算，费率基数一般为（人工费+材料费+机械费）。

操作示例：

项目：M10水泥砂浆砌筑一砖厚标准砖墙；

定额套用：《省建筑工程消耗量定额》3-1子目；

单价分析：人工费15.2元/m3，材料费180.5元/m3（标准砖220元/千块，M10砂浆350元/m3），机械费5.3元/m3，管理费费率8%，利润费率5%；

综合单价=（15.2+180.5+5.3）×（1+8%）×（1+5%）=215.6元/m3。

（五）措施项目费用计取

措施项目分类：

可计量措施项目：如脚手架、模板、垂直运输机械等，按定额工程量×综合单价计算；

费率措施项目：如安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等，按费率基数（人工费+材料费+机械费）×相应费率计算。

费率标准：

安全文明施工费：按地方定额规定费率（如房建工程1