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2025年公有住房承租权转让合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（原承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（受让人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法承租人，乙方愿意受让甲方的公有住房承租权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

该房屋位于市区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，原承租人为，现有家庭成员情况见附件1。

第二条承租权转让的条件和程序

转让条件：

甲方保证对该房屋享有合法的承租权，且无任何权利纠纷。

乙方符合国家和地方关于公有住房承租权转让的相关政策，具备承租该房屋的条件。

该房屋的转让已获得相关管理部门的批准（如需）。

转让程序：

本合同签订后，双方应共同向房屋所在地的住房保障部门申请办理承租权转让登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，包括提供必要的文件资料。

第三条转让费用及支付方式

转让费用：

乙方同意向甲方支付转让费用人民币元（大写：元整）。

支付方式：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元。

余款人民币元于年月日前一次性支付。

费用承担：

因办理承租权转让手续产生的相关费用由方承担。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋享有合法的承租权，并无任何权属纠纷。

甲方应协助乙方办理承租权转让的有关手续。

甲方不得在转让后继续使用该房屋，不得以任何形式干扰乙方对该房屋的合法使用权。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付转让费用。

乙方取得该房屋的承租权后，应遵守该房屋的租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租或转借给他人。

第五条后续权利与义务

承租权变更：

本合同签订后，该房屋的承租权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。

房屋管理部门应根据乙方的申请，变更承租人信息。

租金及相关费用：

从年月日起，该房屋的租金及相关费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理租金支付账户的变更手续。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方因自身原因导致转让未能完成，甲方应向乙方退还已收款项，并支付相当于定金金额的违约金。

若甲方在转让后继续占用该房屋或干扰乙方使用，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并保留追索违约金及损失赔偿的权利。

若乙方未按期支付余款，每逾期一日，应按未付金额的千分之一支付滞纳金。

第七条合同的变更、解除和争议解决

合同变更：

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

合同解除：

本合同在双方履行完毕全部义务后自动终止，双方另有约定的除外。

争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

见证