湖北某集团办公楼改造工程施工组织设计方案.docxVIP

施工组织设计

一、施工计划与安排

1.外墙保温工程

施工方式：采用先挂网后涂刷的方式，分三个阶段进行，每阶段10天。

具体步骤：

1.墙面清理：清除墙面污垢、浮尘，确保基层平整。

2.打击锚栓：在墙面安装固定锚栓。

3.装置固定钩：安装固定钩，用于挂网。

4.装网带：铺设保温网带，并与墙面固定。

5.涂刷聚合物水泥：均匀涂刷第一层聚合物水泥。

6.粉刷饰面：完成最终饰面涂刷。

质量保障：每阶段完成后进行验收，确保保温层厚度均匀，无空鼓、裂缝等问题。

2.室内空气净化工程

施工时间：安排在非工作时间进行，预计需要5个工作日。

具体步骤：

1.封闭工作区：使用隔离板封闭施工区域，防止污染扩散。

2.拆卸原空气净化设备：安全拆除旧设备，避免损坏。

3.安装新设备：按照设计图纸安装新空气净化设备。

4.调试运行：检查设备运行状态，确保空气净化效果达到设计要求。

注意事项：施工期间需保证空气质量，避免影响办公人员健康。

3.照明系统升级工程

施工阶段：分为两个阶段，每阶段20天。

具体步骤：

1.第一阶段：

拆除旧灯具：安全拆除原有灯具。

安装新灯管：根据设计要求安装节能型灯具。

检查定位：确保灯具安装位置准确。

接通电源：完成电路连接。

2.第二阶段：

检查灯管运行情况：测试灯具亮度及稳定性。

调试灯光亮度：根据办公环境调整灯光效果。

质量控制：每阶段完成后进行灯光测试，确保照明均匀且无安全隐患。

二、安全措施

1.安全监管：派出专人负责安全施工管理，实行全天候监管。

2.安全考核：制定安全施工考核制度，对关键节点进行重点考核。

3.警示标志：设置明显的警示标志，提醒工人注意安全。

4.安全教育：对施工人员进行安全教育和防护用品配备，确保施工过程中无安全事故发生。

三、质量控制

1.施工前准备：

对施工设备进行检查和维护，确保设备运行正常。

采用专用施工设备进行保温工程施工，确保工程质量。

2.施工过程监控：

定期检查施工现场，做好记录和整改。

对隐蔽工程（如水电管道铺设）进行验收，合格后方可进行下一道工序。

3.验收标准：

外墙保温层厚度均匀，无空鼓、裂缝。

空气净化设备运行稳定，空气质量达到国家环保标准。

照明系统亮度均匀，无安全隐患。

四、环境保护

1.垃圾清运：施工过程中产生的垃圾及时清理，避免污染环境。

2.噪音控制：合理安排施工时间，减少噪音对办公人员的影响。

3.废水处理：施工废水经处理后排放，确保符合环保要求。

施工组织设计收尾

一、下一步计划

1.施工进度调整：

根据当前施工进展情况，外墙保温工程和室内空气净化工程预计可提前2天完成，需调整后续工序衔接计划，确保总工期不受影响。

照明系统升级工程需与室内空气净化工程同步完成，避免交叉作业干扰。

2.质量验收与交接：

各分项工程完成后，由项目经理组织监理单位、设计单位进行联合验收，确保工程质量符合设计要求。

验收合格后，与业主单位进行工程交接，并签署《工程移交单》。

3.竣工资料整理：

按照相关规范整理竣工资料，包括施工日志、验收记录、隐蔽工程验收单等。

提交完整的竣工图纸和施工记录，以便后续运维。

二、评分标准

1.工程质量：

外墙保温层厚度偏差不超过±2mm，表面平整度≤3mm。

空气净化设备运行效率达到设计标准，室内空气质量符合国家环保要求。

照明系统亮度均匀，无安全隐患。

2.施工进度：

每阶段工程完成时间比计划提前或延误不超过1天。

总工期控制在计划范围内。

3.安全管理：

施工过程中无安全事故发生。

安全教育覆盖率100%，施工人员佩戴安全帽、防护眼镜等防护用品。

4.环境保护：

施工现场垃圾日产日清，无污染扩散现象。

噪音控制在规定范围内，不影响周边环境。

三、合同争议解决方法

1.友好协商：

双方应通过友好协商解决争议，避免矛盾升级。

2.第三方调解：

若协商不成，可提请相关行业协会或第三方机构进行调解。

3.法律途径：

如调解仍无法解决争议，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。

四、落款与日期

编制单位：建设有限公司

编制人：张伟（项目经理）

审核人：李强（技术负责人）

批准人：