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2025年标准租赁合同模板

标准租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有之租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租之租赁物位于，具体为（以下简称“租赁物”）。租赁物状况良好，符合正常使用标准，甲方已向乙方提供相关权属证明文件，乙方已对该租赁物的现状进行充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，可于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金起始日之前向甲方支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证其出租之租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，且在租赁期间不得将租赁物另行出租或设置其他权利负担。

甲方应提供租赁物正常使用之必要条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施。

甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于正常使用状态，并督促乙方履行维修义务。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护和维修费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

租赁期间，物业管理费由方承担。

租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担；如因自然老化或甲方提供的租赁物本身质量问题导致的维修，由甲方承担。

第七条合同变更与终止

本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面协议。

如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同条款。

租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁物腾空并完好交还甲方，不得损坏租赁物或擅自拆除附属设施。

第八条违约责任

乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

乙方如擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应赔偿责任。

甲方如未能按时提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条不可抗力

因不可抗力因素导致租赁物毁损灭失或无法正常使用，双方互不承担违约责任。甲方应根据实际情况减少或免除乙方租金，双方可通过协商另行解决。

第十条通知与送达

本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达。

双方约定，本合同项下通知可送达至本合同中载明的地址。如地址变更，应在变更后