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2025关于解除租房合同协议书
解除租房合同协议书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（出租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现经甲乙双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：
第一条解除合同之约定
1.1经甲乙双方协商一致，同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同的权利义务关系自即日起终止。
1.2本协议的签订不代表任何一方对另一方的任何违约行为的豁免，所有权利和义务均按原合同及本协议的约定处理。
第二条解除合同之原因
2.1甲乙双方同意解除合同之原因如下：
（填写具体原因，如：“因租赁房屋所在区域规划调整，导致租赁房屋无法继续使用。”或“因不可抗力因素导致原合同无法履行。”）
2.2甲乙双方确认，上述原因已导致原合同无法继续履行，双方均不存在过错，且已尽到合理通知和协商义务。
第三条租赁费用结算
3.1甲乙双方同意，截至本协议签订之日，乙方应支付的费用如下：
3.1.1已付租金：元（人民币），已覆盖年月日至年月日期间的租金。
3.1.2房屋押金：元（人民币），已支付，尚未退还。
3.1.3其他费用：元（人民币），包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。
3.2结算方式
3.2.1本协议签订后，甲方应于日内退还乙方支付的房屋押金，扣除可能产生的费用（如有），剩余部分无息退还。
3.2.2乙方应于本协议签订后日内结清所有未付费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，结清后甲方应提供相关结清证明。
3.2.3甲乙双方确认，截至本协议签订之日，双方已结算清楚，不存在任何费用争议。
第四条租赁房屋交接
4.1房屋交接时间
4.1.1甲乙双方同意于本协议签订之日起日内完成租赁房屋的交接手续。
4.1.2交接时间：年月日，具体时间由双方协商确定。
4.2租赁房屋交接内容
4.2.1乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备、物品等交还甲方，具体包括但不限于：
租赁房屋钥匙把；
门禁卡/电梯卡张；
水表、电表、燃气表等计量设备；
其他附属设施、设备。
4.2.2甲方应检查租赁房屋及附属设施、设备，确认其完好无损，如发现损坏，双方应协商修复或折价赔偿。
4.2.3交还房屋后，乙方不得以任何理由进入租赁房屋，甲方亦不得以任何理由阻碍乙方离开租赁房屋。
4.3交接确认
4.3.1双方完成房屋交接后，应共同签署《租赁房屋交接清单》，确认房屋及其附属设施、设备的完整性。
4.3.2《租赁房屋交接清单》作为本协议的附件，具有同等法律效力。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应按本协议约定，及时退还乙方支付的房屋押金。
5.1.2甲方应按本协议约定，协助乙方完成租赁房屋的交接手续。
5.1.3甲方有权要求乙方结清所有应付款项，否则有权拒绝办理房屋交接手续。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按本协议约定，及时结清所有应付款项。
5.2.2乙方应按本协议约定，按时归还租赁房屋及其附属设施、设备。
5.2.3乙方有权要求甲方按本协议约定，及时退还房屋押金。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行本协议约定的
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