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第七章契税（课后作业）

一、单项选择题

1.根据契税的相关规定，下列中，不正确的是（）。

A.契税属于一种资源税

B.契税是以土地和房屋为征税对象的

C.土地、房屋未发生转移的，不征收契税

D.契税是由财产承受人缴纳的

2.下列行为中，应对承受方计征契税的是（）。

A.以抵债方式取得土地使用权

B.以相等价格交换房屋

C.以划拨方式取得土地使用权

D.以自有作股投入经营企业

3.下列有关契税的表述中，正确的是（）。

A.以获奖方式取得房屋的，免征契税

B.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

C.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

4.居民甲某将一套价值110万元的别墅给乙某抵偿了100万元的，乙某支付差价款10

万元，已知当地契税税率为3%，则乙应缴纳契税（）万元。

A.1B.1.5C.3D.3.3

5.居民甲某共有三套，2012年将第一套市价为80万元的与乙某进屋交换，并

支付乙某15万元的差价；将第二套市价为60万元的折价抵偿了丙某50万元的；将

第三套市价为30万元的作股投入独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，

甲某应缴纳契税（）万元。

A.0.45B.1.95C.2.25D.2.85

6.居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，2012年6当地有关部门调解，以房

产抵偿该笔，居民甲因此取得该的并支付给居民乙差价款20万元。假定当地

省规定的契税税率为5%，下列表述正确的是（）。

A.居民甲应缴纳契税1万元

B.居民乙应缴纳契税1万元

C.居民甲应缴纳契税10万元

D.居民乙应缴纳契税10万元

7.国有公司以部分资产投资组建新公司、且该国有公司占新公司（）以上的，

对新公司承受该国有公司土地、房屋权属免征契税。

A.50%B.70%C.85%D.90%

8.企业依照有关规定实施注销，非债权人承受企业土地、房屋权属，按照规定妥善

安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的用工合同

的，对其承受所购企业的土地、房屋权属（）。

A.免征契税

B.减半征收契税

C.暂缓征收契税

D.照章征收契税

9.甲乙双方发生房屋所有权交换行为，当双方交换价值相等时，契税（）。

A.由甲方缴纳

B.由乙方缴纳

C.由甲乙双方各缴纳一半

D.甲乙双方都不缴纳

10.某企业时，其评估价值为4000万元，以其中价值3000万元的抵偿债

务，将剩余价值1000万元的进行拍卖，取得拍卖收入1200万元。债权人获得后，

与他人进屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（）万元。

（契税适用税率3%）

A.15B.36C.51D.126

11.2012年1月，居民甲一处房屋，房屋价值80万元。甲采取分期付款的方式，分四

年支付，每年付款20万元（假设没有延期支付利息），甲在当年时支付了20万元。则

2012年甲房屋应缴纳契税（）万元。（契税适用税率3%）

A.2.4B.4C.1D.0.6

12.从2010年10月1日起，对个人90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，

（）契税。

A.免征

B.暂缓征收

C.按照当地确定的适用税率征收

D.减按1%税率征收

13.居民甲某于2012年11月了一套，价格200万元，另按照与开发公

司的合同约定支付的装修费用50万元，则2012年甲某