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2025深圳出租房屋合同样本

深圳市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每人民币元（大写：），即每月租金为人民币元。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三方主张权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租后提供必要的协助。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，物业管理费由承担，收费标准为元/月，支付方式为。

水电费、燃气费由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用，甲方不承担任何责任。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条房屋使用

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得影响邻里生活。

乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，不得随意损坏房屋结构或附属设施。

第八条维修责任

租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后日内进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，费用自理。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第十条合同续签与解除

租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，可协商解除合同，违约金可相应减免。

租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。双方协商一致后，可解除合同。

第十一条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

乙方未按期缴纳物业费、水电费等费用的，每逾期一日，应按应缴