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2025租房租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明文件如下：（填写权属证明文件名称）。

1.2该房屋的房屋所有权人为，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或其他法律问题。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始之日起日内支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2押金由乙方在本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供押金收据。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。若需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。

6.5甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态，发现问题应及时修复。

第七条押金的退还

7.1租赁期届满后，乙方应按约定时间将该房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第八条合同的续签与解除

8.1租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前个月协商续签租赁合同。

8.2在租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元整（大写：