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2025关于标准房屋租赁合同样本

标准房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权利证明，包括但不限于。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，由乙方以方式支付。

除另有约定外，甲方不得在租赁期内擅自增加租金。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条押金的退还

若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方，不足部分有权继续追偿。

第六条双方的权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，有权对房屋使用情况进行监督检查。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋符合安全居住标准。

甲方不得在租赁期内无正当理由终止合同，不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得堆放危险物品，不得转租或转借房屋。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视、物业等费用由承担。

租赁期间，房屋的日常维护费用由甲方承担，大型维修费用由双方协商确定。

第八条房屋使用规定

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事影响相邻房屋或居民正常生活的活动。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条违约责任

乙方未按时支付租金或费用超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的违约金，标准为每日‰，并有权解除合同。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方损坏房屋及设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

甲方未按约定提供房屋或违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，标准为个月租金，并赔偿乙方遭受的损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议