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2025租房转让合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）于年月日签订了一份编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方承租了位于市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现甲方拟将其在原租赁合同中的权利及义务整体转让给乙方，乙方同意受让甲方的上述权利及义务。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条标的物

1.1租赁房屋的位置：市区（县）路号室。

1.2租赁房屋的面积：平方米（以原租赁合同为准）。

1.3租赁房屋的用途：（以原租赁合同为准）。

1.4租赁房屋的权属情况：租赁房屋的所有权属于（原出租方），甲方仅享有租赁权，不拥有所有权。

第二条转让内容

2.1甲方将原租赁合同中的全部权利及义务一并转让给乙方，包括但不限于以下内容：

（a）租赁房屋的使用权；

（b）原租赁合同中甲方已支付的押金；

（c）原租赁合同中甲方已缴纳的其他费用（如有）；

（d）原租赁合同中甲方的其他权利及义务。

2.2乙方同意受让甲方的上述权利及义务，并按本合同约定支付相应的转让费及其他费用。

第三条转让费及支付方式

3.1甲乙双方一致同意，乙方需向甲方支付转让费人民币元（大写：）。

3.2转让费的支付时间：

（a）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让费的%，即人民币元；

（b）甲方完成租赁房屋的交付并协助乙方办理完毕原租赁合同的转让手续（如有）后，乙方向甲方支付剩余转让费，即人民币元。

3.3乙方支付的转让费应直接支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.4甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收款收据。

第四条租赁房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋处于良好的可出租状态。

4.2租赁房屋的交付应包括以下物品及设施：

（a）原租赁合同约定的家具及设备；

（b）甲方已缴纳的押金、费用及其他相关证明文件；

（c）其他双方协商一致应一并交付的物品。

4.3交付时，双方应共同对租赁房屋的现状进行验收，并签署《交付确认书》（附件一）。

第五条费用的处理

5.1房屋租赁押金：

（a）原租赁合同中，甲方已向原出租方支付的押金为人民币元。

（b）甲方同意将其在原租赁合同中的押金权利一并转让给乙方。

（c）乙方无需另行支付押金，原押金的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。

5.2原租赁合同中尚未结清的费用：

（a）截至本合同签订之日，租赁房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用尚未结清的，由甲方负责结清。

（b）自本合同签订之日起，上述费用的缴纳义务转移至乙方，由乙方自行承担。

5.3其他费用：

（a）原租赁合同中约定的其他费用（如有），由甲方负责结清；

（b）自本合同签订之日起，上述费用的缴纳义务转移至乙方，由乙方自行承担。

第六条原租赁合同的解除

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