商铺授权经营协议模板202.docxVIP

商铺授权经营协议模板202

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方授权经营甲方拥有的位于________市________区________路________号（以下简称“该商铺”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权范围

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________市________区________路________号，建筑面积约为________平方米的该商铺授权给乙方经营。

1.2甲方授予乙方的授权方式为租赁经营。

1.3甲方授予乙方的经营期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

1.4乙方在该商铺内从事的经营范围为：________（请根据实际情况填写，例如：餐饮服务、服装零售、日用百货等）。

1.5乙方实际经营该商铺的期限为自实际开始经营之日起至授权期限届满之日止。

第二条甲方的权利义务

2.1甲方的权利

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应得费用。

（2）甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的经营范围和国家的相关法律法规进行经营。

（3）在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

2.2甲方的义务

（1）甲方应保证其对该商铺拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方能够顺利对该商铺进行经营。

（2）甲方应在本协议生效之日起________日内，将该商铺交付给乙方，并保证该商铺具备基本的经营条件（例如：通电、通水、通路等）。

（3）甲方应配合乙方办理该商铺经营所需的相关证照，并提供必要的协助。

（4）甲方应保证乙方在授权经营期间对该商铺的占有、使用不受他人干扰。

第三条乙方的权利义务

3.1乙方的权利

（1）乙方在授权范围内，有权自主对该商铺进行经营，并享有经营所得的一切收益。

（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3.2乙方的义务

（1）乙方应按照本协议约定向甲方支付租金及其他应承担的费用。

（2）乙方应依法经营，自觉遵守国家及当地的各项法律法规，其经营活动不得违反法律法规的强制性规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

（3）乙方应爱护该商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

（5）乙方应积极配合甲方及相关部门对该商铺进行检查和监督，并按要求提供相关资料。

（6）未经甲方事先书面同意，乙方不得将该商铺进行转租、出借、转让或其他形式的处分。

第四条费用及支付方式

4.1租金：该商铺的月租金为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式为月付，乙方应在每月________日之前将该月租金支付至甲方指定银行账户。

4.2押金：乙方应在本协议签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。若乙方在协议终止后，该商铺及其附属设施状况良好，无任何损坏，且结清所有应付款项，甲方应在乙方腾退该商铺并结清所有费用后________日内，将押金无息退还给乙方。

4.3其他费用：该商铺经营过程中产生的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担，并按时缴纳给相关机构。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付该商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元整（￥________元）作为违约金。

5.2若甲方提供的该商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金百分之________的违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.4若乙方从事违法经营，或擅自转租该商铺，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及终止

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议的终止条件如下：

（1）本协议约定的授权经营期限届满。

（2）双方协商一致同意终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

（4）一方严重违约，导致本协议无法继续履行。

7.3协议终止后，乙方应在________日内将该商铺腾退并交还甲方，并结清所有应付款项。甲方应