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2025年关于写字楼租赁的合同范本下载

写字楼租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的写字楼的合法所有权人，乙方有意承租该写字楼用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的写字楼位于市区路号，具体为层号房间，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物现状详见双方共同确认的《租赁物交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“截止日”）。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于截止日前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方将于个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元，按月/季度/半年/年支付。

乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。

第四条押金

乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及其他违约金。若租赁期届满或合同终止，乙方无违约行为且交还租赁物后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权追偿剩余部分。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变结构或用途，如有需要，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。

乙方负责租赁物内部的日常维护，费用自理。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

甲方对租赁物的结构安全负有维修责任，接到乙方维修请求后，应在小时内响应并处理，费用由甲方承担。如甲方未能及时修复影响乙方使用，甲方应相应减免租金或采取补救措施。

第六条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并提交设计方案，获得甲方书面同意后方可施工。

装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防设施。合同终止时，可移动的装修物可由乙方带走，不可移动部分归甲方所有，且不得影响后续承租方的使用。

如乙方违反规定进行装修，甲方有权要求恢复原状，相关费用由乙方承担。

第七条税费

租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税，由双方依法承担各自部分。

乙方应承担与使用租赁物相关的水费、电费、燃气费、通信费等费用，甲方应提供相关收费凭证。

第八条保险

乙方应自行购买租赁物内的财产保险及责任险，保障自身及他人的安全，保险费用由乙方承担。

如租赁物内发生险情，乙方应立即通知甲方，并协助处理。保险理赔事宜由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

第九条提前解除条款

若因不可抗力导致合同无法履行，任何一方可提前日通知对方解除合同，双方互不承担责任。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，并支付相当于个月租金的违约金。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务，视为违约，违约方应赔偿