2025年农村土地使用权转让合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村土地使用权转让合同样本

合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并愿将其有偿转让给乙方，乙方亦同意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本合同项下转让的土地位于（具体位置），面积亩，土地用途为（如农业种植、养殖等），土地权属证书编号为。

第二条转让期限

本合同项下土地使用权的转让期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条转让价款及支付方式

甲方将土地使用权有偿转让给乙方，双方约定转让价款为人民币元（大写：）。

乙方应按下列方式支付转让价款：

第一期付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对该土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权利瑕疵或纠纷。

（2）甲方应于本合同签订之日起日内协助乙方完成土地使用权的过户登记手续。

（3）在转让期间，如因不可抗力导致土地无法继续使用，甲方应协助乙方协调相关事宜。

乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）在转让期间，乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（3）若乙方需要对土地进行开发或使用，应遵守当地土地管理、规划等相关法律法规。

第五条转让的限制和条款

在转让期间，如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

在转让期间，若国家政策或法律法规发生变化，导致土地使用权转让受限或终止，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。

土地使用权转让后，若因乙方使用不当导致土地损坏，甲方不承担修复责任，相关费用由乙方承担。

第六条违约责任

任一方违反本合同约定的义务或承诺，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第七条合同的变更和解除

本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在转让期限内，若乙方未按约定支付转让价款或甲方未按约定协助办理过户登记手续，对方有权单方面解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

注意事项：

请根据实际情况填写空白内容，确保所有条款符合当地法律法规及实际情况。如有疑问，请咨询专业律师。