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2025年房屋买卖合同样本
房屋买卖合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方自愿将名下位于省市区路号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于省市区路号（以下简称“该房屋”），该房屋的房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅卫，房屋用途为。该房屋土地使用权证号为，土地面积为平方米。
甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。若因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
第二条房屋交易价格
双方一致同意，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房款：
第一期房款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
第二期房款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
尾款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：
甲方将该房屋钥匙及相关房屋产权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成物业、水、电、燃气、暖气等各项设施的过户手续。
4.2房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、暖气、物业等各项费用。若甲方未能按期结清上述费用，乙方有权从应支付的尾款中扣除相应金额，不足部分由甲方另行支付。
4.3甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的过户手续
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