2025标准房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025标准房屋租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及描述

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体结构及设施详见本合同附件《房屋现状确认书》。

1.3该房屋用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币元。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应由乙方承担的费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内进行维修。

5.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提前收回房屋。

5.1.4甲方应对房屋的安全负责，定期检查房屋结构及设施，确保其符合安全标准。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修或更换费用。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。

5.2.5乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。

6.2房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施问题，由甲方承担。

6.3房屋的供暖、空调等费用，由方承担。

6.4其他费用，如，由方承担。

第七条合同续签与解除

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。如不再续签，乙方应于租赁期届满前将房屋归还甲方，并结清所有费用。

7.2在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，双方应协商处理相关事宜，并签订书面协议。

7.3如因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，