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征用农户土地合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（土地所有者）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3.2乙方（征用方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.4合同背景

甲方根据自身发展需要，同意将其拥有的土地（以下简称“征用土地”）征用给乙方进行开发建设。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将征用土地征用给乙方的事实，以及双方在征用土地过程中的权利和义务，保证双方合法权益。

第二章征用土地的基本情况

2.1征用土地位置

征用土地位于__________________，具体四至范围为__________________。

2.2征用土地面积

征用土地总面积为____平方米，其中建设用地面积____平方米，非建设用地面积____平方米。

2.3征用土地性质

征用土地性质为__________________。

2.4征用土地用途

征用土地用途为__________________。

2.5征用土地现状

征用土地现状为__________________。

第三章征用土地费用及支付方式

3.1征用土地费用

征用土地费用总额为人民币____元。

3.2费用构成

征用土地费用包括以下几部分：

3.2.1土地补偿费：人民币____元；

3.2.2安置补偿费：人民币____元；

3.2.3地上附着物补偿费：人民币____元；

3.2.4其他相关费用：人民币____元。

3.3支付方式

3.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地补偿费、安置补偿费和地上附着物补偿费总额的____%；

3.3.2乙方应在项目开工前支付剩余的____%；

3.3.3乙方应在项目竣工验收合格后支付其他相关费用。

第四章征用土地的移交及验收

4.1土地移交

4.1.1甲方应在乙方支付第一笔费用后____个工作日内，将征用土地交付乙方使用；

4.1.2甲方应提供征用土地的权属证明、土地使用证等相关文件。

4.2土地验收

4.2.1乙方应在收到征用土地后____个工作日内，对征用土地进行验收；

4.2.2乙方验收合格后，应在验收合格报告上签字确认。

第五章征用土地的管理与使用

5.1土地管理

5.1.1乙方在征用土地上的建设活动，应符合国家有关土地管理的法律法规和政策；

5.1.2乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

5.2土地使用

5.2.1乙方在征用土地上的建设活动，应遵守以下规定：

5.2.1.1不得损害土地生态环境；

5.2.1.2不得占用基本农田；

5.2.1.3不得违反城市规划；

5.2.1.4不得占用公共设施用地。

5.3土地权属

5.3.1本合同签订后，甲方不再拥有征用土地的所有权；

5.3.2乙方在征用土地上的建设成果归乙方所有。

5.4合同解除

5.4.1在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

5.4.1.1乙方未按照合同约定支付费用的；

5.4.1.2甲方未按照合同约定提供土地的；

5.4.1.3双方协商一致解除合同的。

5.5合同终止

5.5.1本合同履行期满，如乙方已完成项目建设，则合同终止；

5.5.2如乙方未完成项目建设，合同终止日期为乙方完成项目建设之日。

第六章土地征用手续及审批

6.1手续办理

6.1.1甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合乙方办理征用土地的相关手续。

6.1.2乙方应在征得甲方同意后，负责办理土地征用所需的各项审批手续，包括但不限于用地预审、农用地转用审批、土地征收审批等。

6.2审批时限

6.2.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，完成所有必要审批手续的申请。

6.2.2乙方承诺在收到甲方提供的相关资料后，保证在____个月内完成审批手续的审批。

6.3审批结果通知

6.3.1乙方应在审批结果出来后____个工作日内，将审批结果通知甲方。

6.3.2如审批未获通过，乙方应在收到通知后____个工作日内，提出解决方案或申请重新审批。

第七章土地征用补偿安置

7.1补偿标准

7.1.1土地补偿费按照国家规定的补偿标准执行。

7.1.