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2025非官方产权房买卖合同范本
正文
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买受方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
出让方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方拟购买乙方所有的位于（城市/县）的房产（以下统称“该房屋”），双方经过友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于市区路号室，建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等），产权性质为（商品房/二手房/其他），产权证号为。
1.2房屋现状：（描述房屋是否正在出租、是否设定抵押或其他权利限制）。
1.3房屋权属情况：乙方确认对该房屋拥有合法的所有权，且无任何第三人对该房屋主张权利或存在其他权利限制。
第二条价款及支付方式
2.1该房屋的转让价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下统称为“转让价款”。
2.2甲方同意按照以下方式支付转让价款：
（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户（账户名称：，开户银行：，账号：）。
（2）首付款：人民币元，于年月日支付至乙方指定账户。
（3）剩余款项：人民币元，甲方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至乙方指定账户。
2.3乙方收取上述款项后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。
2.4若因法律法规或政策变化导致贷款无法按时发放，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，已支付的定金或首付款应予以退还，双方互不承担责任。
第三条房屋交付
3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付方式为（现场交付/邮寄钥匙及其他交付文件）。
3.2交付条件：
（1）该房屋符合约定的用途，且不存在影响甲方正常使用的重大瑕疵。
（2）该房屋的权属证明及相关文件已全部交付甲方。
（3）该房屋内不得留有乙方的个人物品或债权债务。
3.3交付前，乙方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、维修基金等。
3.4交付后，甲方自行承担该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、维修基金等。
第四条权属转移
4.1双方同意于年月日前完成该房屋的权属转移登记手续。
4.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。
4.3办理权属转移登记所需的税费由方承担，双方另有约定的除外。
4.4若因乙方原因导致权属转移登记未能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）按约定支付转让价款。
（2）按约定时间接收该房屋。
（3）保护和合理
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