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2025年北京房屋租赁合同模板下载
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将位于北京市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权。
第二条租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在自愿平等的基础上可另行签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元整（￥.00）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第五条押金
乙方需支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。
第六条房屋的交付
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋内设施设备是否完好，并签署《房屋交接单》。
房屋交付时，甲方应提供以下材料：房屋所有权证、相关费用的结清证明。
第七条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应确保租赁房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。若因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。
乙方的权利与义务：
乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或增加设施，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
第八条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施设备，避免因使用不当造成损坏。
房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方原因造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
在租赁期间，房屋的修缮责任由甲方承担，甲方应确保房屋的结构安全和正常使用。
第九条转租
乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第十条合同续签与解除
合同期满后，双方未签订新租赁合同的，本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内搬离该房屋。
甲方或乙方因正当理由需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后可解除合同。
第十一条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。
合同
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