原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025科技园区办公楼租赁合同范本
正文
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为科技园区办公楼的合法所有权人，乙方有意租赁该办公楼用于（具体用途），双方经协商一致，达成如下协议：
第一条合同双方基本条款
1.1甲方同意将位于市区路号的科技园区办公楼（以下简称“办公楼”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼。
1.2乙方应确保其具备完全民事行为能力，并在本合同上签字或盖章。
第二条租赁办公楼的位置和面积
2.1办公楼位于市区路号，具体座落位置见附件一。
2.2办公楼的建筑面积为平方米（以下简称“出租面积”），具体面积测量以房产证记载为准。
2.3办公楼的装修情况及设备情况见附件二，乙方已实地查看并确认无误。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第四条租金及押金
4.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日内支付。
4.2乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金应于本合同签订后日内支付。租赁期限届满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。
4.3租金和押金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应承担与办公楼使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。具体费用标准见附件三。
5.2办公楼的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第六条使用与管理
6.1乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借给他人，不得存放危险物品或从事非法活动。
6.2乙方应遵守科技园区的管理规定，服从物业公司的统一管理，按时缴纳物业费及其他相关费用。
6.3甲方应确保办公楼的合法性，不得将办公楼设定抵押或转让给他人，不得干扰乙方的正常使用权。
6.4在租赁期间，甲方应负责对办公楼进行必要的维修和保养，确保办公楼处于可正常使用状态。
第七条特别条款
7.1如遇战争、自然灾害、政府征用等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担责任。
7.2如果因乙方原因导致办公楼损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
7.3乙方在租赁期间不得擅自改变办公楼的用途，否则甲方有权单方面解除合同，要求乙方赔偿损失。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：
（1）一方严重违约，导致合同无法履行；
（2）租赁期限届满或合同约定的解除条件成就。
8.3一方要求解除
文档评论（0）