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2025电竞馆房屋租赁合同范本
合同编号：
签订地点：
本合同由以下甲乙双方于年月日在市签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为合法的企业法人，甲方愿意将自有电竞馆房屋出租给乙方用于电竞馆经营及相关活动，乙方愿意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，产权证号为（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋面积为平方米，包括（具体描述：如电竞馆比赛场地、观众席、办公区域、辅助设施等）。
1.2乙方承租租赁房屋的用途为开办电竞馆，用于举办电竞比赛、电竞培训、相关活动及配套商业服务等合法经营活动。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，norshallitusethepremisesforanyillegalactivities.
1.3租赁房屋的内部装修及设施设备由甲方提供，具体以双方确认的清单为准。乙方如需增加或更改设施设备，需提前与甲方协商并取得书面同意，相关费用由乙方自理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，第一期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于（提前/到期）支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.2租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
3.3租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方可协商另行签订补充协议。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋符合法律法规规定的租赁条件。
4.1.2甲方应提供租赁房屋的合法权属证明及相关的租赁备案手续。
4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
4.1.4甲方负责租赁房屋的公共区域设施设备的维修与保养（如有），相关费用由甲方承担。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施设备。
4.2.2乙方负责租赁房屋内的日常维护及保洁工作，确保场地的整洁与安全。
4.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。
4.2.4乙方应自行承担电竞馆经营所需的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、保险费等。
4.2.5乙方应依法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，接受甲方及物业管理公司的监督检查。
第五条押金条款
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：
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