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2025建筑设计咨询协议合同

甲方（委托方）：[业主方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（服务方）：[咨询方公司全称]

资质证书编号：[资质证书编号]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方有意委托乙方提供建筑设计咨询服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.1乙方同意为本项目提供全过程建筑设计咨询服务，服务阶段包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计阶段的技术咨询与优化建议。

1.2具体服务内容包括：

(1)协助甲方进行项目前期资料收集、分析，包括场地条件、法规符合性、周边环境等。

(2)根据甲方需求，提供场地分析、功能规划咨询意见。

(3)参与设计理念探讨，提出概念方案并进行必要的多方案比选分析，提交方案建议报告。

(4)对甲方选定的方案或设计方向，提供初步设计阶段的技术经济分析、专业优化建议。

(5)在施工图设计阶段，对甲方委托设计单位或自行完成的设计图纸提供专业咨询、审查建议，重点关注设计规范符合性、技术可行性及施工经济性，协助甲方进行设计决策。

(6)根据合同约定，参加相关技术会议，向甲方提供口头或书面专业咨询意见。

(7)编制上述服务所需的各类咨询报告、分析文件、建议书等。

1.3乙方不负责完成本项目完整的施工图设计文件出图，也不承担项目工程管理、工程监理及相关工程量计算、招标代理等职责。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至乙方完成本合同约定的全部咨询服务内容并经甲方确认之日止，但最长不超过[具体年限]年。

2.2服务时间安排：

(1)方案设计咨询阶段：自本合同生效之日起[天数]日内，提交方案建议报告初稿，经甲方确认后提交最终报告。

(2)初步设计阶段咨询：在甲方完成初步设计后[天数]日内提供咨询意见。

(3)施工图设计阶段咨询：自甲方委托设计单位完成施工图设计后[天数]日内提供审查建议。

(4)上述时间安排为预计时间，具体节点以双方书面确认为准。如遇非乙方原因导致的延误（如业主方原因、不可抗力等），服务期限相应顺延，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的完成时间。

第三条费用与支付方式

3.1乙方提供本合同项下服务的费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2费用构成：[可简述，如按阶段收费比例或主要构成]。

3.3支付方式：甲方应按以下时间和比例向乙方支付服务费用：

(1)合同生效后[天数]日内，支付费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(2)乙方完成方案设计咨询阶段并提交最终报告经甲方确认后[天数]日内，支付费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(3)乙方完成初步设计阶段咨询意见提交后[天数]日内，支付费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

(4)乙方完成施工图设计阶段咨询审查建议提交后[天数]日内，支付剩余的费用，即人民币[金额]元。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.5乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额合法发票。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的咨询服务。

(2)有权审阅乙方提交的咨询成果，并提出合理化的修改意见。

(3)应按照合同约定及时向乙方提供开展服务所需的基础资料、场地条件、项目背景等信息，并保证资料的真实性、准确性。

(4)应按照合同约定及时足额支付乙方服务费用。

(5)应为乙方提供必要的会议场所、工作条件等便利，并指定专门联系人协调相关事宜。

(6)应对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取服务费用。

(2)应具备相应的资质和专业知识，勤勉尽责地完成合同约定的咨询服务工作。

(3)应按时提交约定的咨询成果，并保证成果符合国家及地方相关设计规范和标准，并提出合理化建议。

(4)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

(5)应根据甲方的要求，配合甲方进行咨询成果的审阅，并根据合理意见进行必要的调整或补充。