房地产开发项目的经济评价.pptx

房地产开发项目的经济评价;目录;§1房地产开发项目及其前期工作

;2.出租型房地产开发项目

此类房地产开发项目以预租或开发完成后出租的方式得到收入、回收开发资金，获取开发收益，以达到盈利的目的。

;3．混合型房地产开发项目

此类房地产开发项目已预售、预租或开发完成后出售、出租、自营的各种组合方式得到收入、回收开发资金，获取开发收益，以达到盈利的目的。;二、房地产市场调查与预测的内容和方法

（一）内容

1.房地产投资环境的调查与预测

2.房地产市场状况的调查与预测

（1）供求状况。

（2）房地产商品的价格、租金和经营收入。

（3）房地产开发和经营的成本、费用、税金的种