2025租赁门面合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁门面合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方，乙方同意承租该门面，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁门面的基本情况

1.1租赁门面位于（具体地址），面积为平方米，用途为（具体用途，如商业、办公等）。

1.2甲方对该门面拥有合法的出租权，乙方对该门面的承租权无任何异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该门面，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整），乙方应按如下方式支付：

每季度支付人民币元；

每半年支付人民币元；

每年支付人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期间的租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的比例收取违约金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁门面的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供相关证明文件。

4.1.2甲方应负责租赁门面的公共部分（如楼梯、电梯等）的维修与维护。

4.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

4.1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁门面，但应提前日以书面形式通知乙方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，不得擅自改变门面的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

4.2.4乙方有权在租赁期间对租赁门面进行正常的商业经营，但不得影响周边环境和其他租户的正常经营活动。

第五条保险与税费

5.1乙方应自行负责租赁门面内财产的保险，并承担相关费用。

5.2租赁期间，与该门面相关的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担，其他费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.3.2乙方擅自改变租赁门面的结构或用途的；

6.3.3乙方利用租赁门面从事违法活动的；

6.3.4乙方未经甲方同意转租、分租或改变承租人身份的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.4.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁门面的；

6.4.2甲方擅自改变租赁门面的用途或结构，影响乙方正常使用的；

6.4.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营活动的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务