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2025年房地产市场房产委托中介代理销售合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方为其提供房地产中介代理销售服务，乙方同意接受委托并提供相应的中介代理销售服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方委托乙方代理销售位于（城市/地区）的房产（以下称为“标的房产”），具体情况如下：

1.1标的房产地址：

1.2标的房产性质：（如商品住宅、商铺、写字楼等）

1.3标的房产建筑面积：平方米

1.4标的房产所有权证编号：

第二条委托销售内容

2.1甲方委托乙方代理销售标的房产，乙方应按照双方约定的销售条件及价格进行销售。

2.2乙方应积极寻找买方，促成交易，并协助办理相关交易手续。

2.3乙方应按照甲方要求提供与标的房产相关的销售信息、资料，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.4乙方应在约定时间内完成销售任务，具体销售目标为：（如在个月内实现销售）。

第三条佣金及费用

3.1佣金计算方式：

3.1.1乙方成功代理销售标的房产后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为标的房产成交价的%（百分比）。

3.1.2佣金支付时间：

委托销售成功且买方支付首期款项后，甲方应在日内向乙方支付佣金。

佣金应支付至乙方指定账户：。

3.2其他费用：

3.2.1为完成委托销售，乙方可能会产生相关费用，如广告费、宣传费、差旅费等，经双方协商一致，上述费用由方承担。

3.2.2若甲方要求乙方进行额外的推广活动或服务，相关费用由双方另行协商确定。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供标的房产的所有权证、相关批准文件及其他必要资料，并确保其真实有效。

4.2甲方应按时支付佣金及相关费用。

4.3甲方有权监督乙方的销售过程，但不得干涉乙方的正常销售活动。

4.4甲方应配合乙方及买方完成标的房产的交易过户等相关手续。

4.5甲方承诺在委托期间内不通过其他中介或自行与其他潜在买方签订销售合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应根据甲方的要求，积极推广标的房产，努力寻找合适买方。

5.2乙方应确保销售过程中提供的信息真实、准确，并及时向甲方反馈销售进展。

5.3乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。

5.4乙方应协助买方办理标的房产的交易过户等相关手续，并提供必要的协助。

5.5乙方不得超越甲方授权范围从事与委托销售无关的活动。

第六条合同的终止与变更

6.1合同终止条件：

6.1.1双方协商一致同意终止合同。

6.1.2甲方成功销售标的房产并完成交易过户。

6.1.3乙方未按约定完成销售任务且在（期限）内未改正。

6.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同变更：

6.2.1本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

第七条责任免除

7.1若因甲方提供的资料不真实、不准确或不完整导致乙方无法正常销售或交易失败，甲方应承担相应责任。

7.2若因乙方过错或未尽职导致交易失败或买方损失，乙方应承担相应责任。

7.3若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自