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2025办公室租赁合同协议书合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为（办公场所/写字楼）的合法所有权人，乙方有意承租该办公场所用于（乙方经营范围/用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条办公室租赁标的
甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁办公场所”）出租给乙方使用。租赁办公场所的面积为平方米，具体用途为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为每平方米元人民币，共计元/月。
乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。
甲方收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据。
第四条租赁保证金
乙方应于签订本合同的向甲方支付租赁保证金，金额为个月的租金，即元。
租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失。
租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有应缴费用后，甲方应将保证金无息退还乙方。
第五条租赁办公场所的交付
甲方应于年月日前将租赁办公场所交付乙方使用，交付时双方应共同签署《交付确认书》。
租赁办公场所现状：（描述办公场所现状，如是否装修完毕、是否配备基本设施等）。
第六条维修与维护
租赁期间，租赁办公场所的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。
租赁办公场所的主体结构维修由甲方负责，乙方应协助配合。
乙方不得擅自改变租赁办公场所的结构，如需进行装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条使用与管理
乙方应合理使用租赁办公场所，不得从事任何违法活动或对周围环境造成不利影响。
乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用，费用标准按（具体标准）执行。
乙方不得将租赁办公场所用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何会对办公场所安全造成威胁的活动。
第八条转租与转借
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公场所全部或部分转租或转借给第三方。
如需转租，转租合同应报甲方备案，并由乙方支付元的转租手续费。
第九条合同的解除
双方协商一致，可以解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a)乙方未按约定支付租金超过日；
b)乙方擅自改变租赁办公场所用途或转租、转借的；
c)乙方利用租赁办公场所进行违法活动的；
d)乙方不遵守物业管理规定，导致甲方或其他租户受损的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a)甲方未按约定时间交付租赁办公场所的；
b)甲方提供的租赁办公场所存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；
c)甲方干涉乙方正常使用租赁办公场所的。
第十条违约责任
任何一方未履行本合同
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