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2025关于房产买卖合同

房产买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致签订本合同，以资共同信守。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，双方达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将位于，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的用途为，产权证号为，土地使用权证号为。该房产不存在权属争议，且甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条房产成交价格

双方一致同意该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括该房产及其附属设施、设备的价款，不包括交易税费、权属转移登记费等其他费用。

第三条付款方式

乙方应按照下列方式支付购房款：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户；

余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商，甲方予以协助；

甲方指定账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。

第四条交房条件

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时房产应具备下列条件：

房产无损坏，达到正常使用标准；

房产附属设施、设备完整，可正常使用。

甲乙双方应于交房当日共同对该房产进行验房，验房结果由双方签字确认。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于该房产交付后日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。

甲乙双方应互相配合，及时提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担各自应缴纳的税费。

权属转移登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。

第六条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按本合同第四条约定时间交付房产，则每逾期一日，按照房产成交价格的‰向乙方支付违约金；

若甲方在交房后拒绝协助乙方办理权属转移登记手续，则每逾期一日，按照房产成交价格的‰向乙方支付违约金；

若甲方在签订本合同后将该房产出售或抵押给第三方，则应向乙方支付该房产成交价格双倍的违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同第三条约定支付购房款，则每逾期一日，按照应付购房款的‰向甲方支付违约金；

若乙方在签订本合同后拒绝履行本合同的其他义务，则应向甲方支付该房产成交价格的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的全部损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：

日期：

乙方（买方）：

签字：

日期：

见证方（如有）：

见证方名称：

见证人：

签字：