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2025商业类租赁合同的范本
商业类租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有合法的商业用房所有权，乙方希望承租甲方的商业用房用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
使用性质：商业
房产权属：（不动产权证编号：）
1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物结构、安全或违反相关法律法规的改造。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应当在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，甲方在租赁期限届满前个月内给予书面答复。如双方达成续租协议，本合同自动延长至新的租赁期限；如未能达成一致，则本合同终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元）。
3.2租金支付方式为：
每月支付，支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方可另行协商具体事宜。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。
4.2押金用于以下情况的赔偿：
乙方在租赁期间损坏租赁物或附属设施；
乙方未按时支付租金或其他应付款项；
乙方违反本合同约定的其他义务。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应确保其出租的租赁物合法合规，有权在租赁期限届满后收回租赁物，但不得无故提前收回。
5.1.2甲方应保证租赁物在出租时处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关证照。
5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定的用途。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定的其他义务。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让，也不得利用租赁物进行违法活动。
5.2.4乙方应自行负责租赁物内的财产保险及安全工作，确保租赁物的安全使用。
第六条租赁物的维护与维修
6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担。如租赁物因正常使用出现损耗或需要维修，乙方应负责修复或承担相关费用。
6.2如租赁物的主体结构或不可抗力因素导致需要维修，甲方应承担相应责任，并及时安排维修。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
7.2在租赁期间，如因法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。
7.3任何一方未履行本合同约定的主要义务，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并
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