2025年池塘租赁罗非鱼养殖协议.docxVIP

2025年池塘租赁罗非鱼养殖协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方池塘用于罗非鱼养殖事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址或区域]的[数量]口池塘出租给乙方使用。该池塘面积共计[面积]平方米，平均水深约为[水深]米，池塘为[描述池塘结构，如：水泥硬化结构，配备增氧设备[说明类型或数量]和排水系统[说明类型或状况]]。双方确认租赁起始时池塘的基本状态。

第二条租赁期限

本协议项下的池塘租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止。

第三条租金及支付方式

1.本协议项下池塘的年租金总额为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金包含[说明是否包含其他费用，如：池塘基础管理费]。

3.乙方应于每年[支付时间，如：次年1月31日]前向甲方支付当年度租金。

4.支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项转入甲方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

5.逾期支付：乙方若未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本协议约定，保证向乙方提供符合罗非鱼养殖基本要求的池塘。

2.享有按期足额收取租金的权利。

3.有权监督乙方是否按照本协议约定用途使用池塘进行罗非鱼养殖。

4.负责池塘主体结构及主要进排水设施的日常检查与必要维修，相关费用由甲方承担。

5.协助乙方办理与养殖活动相关的、需甲方配合的当地政府部门报备或审批事宜。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本协议约定，将租赁的池塘专门用于罗非鱼养殖。

2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。

3.负责池塘内部的日常管理、维护、改造（如需）及所有费用。

4.全面负责养殖过程中的技术管理、苗种采购与引进、饲料投喂、水质调控、病害防治、成鱼捕捞等所有养殖活动，并承担由此产生的一切风险和损失。

5.严格遵守国家及地方关于水产养殖、环境保护、食品安全、动物防疫等方面的法律、法规和标准，特别是：

a.严格按照批准的方案或规范进行罗非鱼养殖。

b.合法、规范使用渔药和饲料，建立使用记录，禁止使用国家禁止使用的药物和饲料添加剂。

c.养殖尾水排放应符合相关环保标准，并承担污水处理设施的建设、运行和维护责任（如需）。

6.自行办理与自身养殖活动相关的证照（如营业执照、养殖许可证等）。

7.确保养殖活动安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。

8.租赁期满或本协议提前终止时，应将池塘清理干净，恢复至[约定状态，如：清塘后的状态或双方协商的其他状态]，无遗留污染物或安全隐患，并按时移交给甲方。乙方投入的符合约定的、不可移动的养殖设施（如：大型增氧机基础等）按[约定方式处理，如：归甲方所有或由乙方拆除运走，费用自负]。

第五条押金

1.为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起[天数，如：三]日内向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.甲方应在乙方履行完毕本协议所有义务，包括结清所有费用、按约定返还并清理池塘后[天数，如：十]日内，将全部押金无息退还给乙方。

3.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中优先抵扣。

第六条维护与维修责任

1.租赁期间，池塘主体结构、主要进排水设施如因自然原因发生损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

2.池塘内部设施、养殖设备、电路、增氧设备等由乙方使用或安装的部分，其日常维护、维修及更新改造由乙方负责，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当或管理不善导致池塘或相关设施损坏的，维修责任及费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供池塘，或提供的池塘严重不符合约定用途，影响乙方正常养殖，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，并酌情减免相应租金或解除协议。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁的池塘转租、转借给第三方使用，或擅自改变池塘用途（如：用于其他养殖品种、他用），甲