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2025年购房居间合同佣金支付标准

甲方（委托人/买方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托人/中介方）：________________________房地产经纪机构

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

经办经纪人：________________________（身份证号码：________________________）

鉴于甲方有意购买位于________________________（以下简称“该房屋”）的房产，乙方为促成该房屋买卖交易，提供居间服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供该房屋的购买居间服务，包括但不限于提供房源信息、安排实地看房、协助甲方与卖方进行协商、促成甲方与卖方签订房屋买卖合同等。

第二条佣金构成

甲乙双方同意，若因乙方提供的居间服务促成了甲方购买该房屋的房屋买卖交易，甲方同意按照本合同约定的标准和方式向乙方支付佣金。

第三条佣金的计算基数与比例

1.佣金的计算基数为该房屋的最终成交价格，该成交价格以甲方与该房屋的卖方最终签订的《房屋买卖合同》中载明的总价款为准（含/不含根据该合同约定应由甲方承担的税费，具体以合同约定为准）。

2.佣金计算比例如下：

（1）甲方应向乙方支付佣金的费率为该房屋最终成交价格的______%。

（2）该房屋的卖方应向乙方支付佣金的费率为该房屋最终成交价格的______%。

3.佣金总额计算：

（1）甲方应付佣金金额为：该房屋最终成交价格×第1条所述甲方佣金比例。

（2）该房屋的卖方应付佣金金额为：该房屋最终成交价格×第1条所述卖方佣金比例。

第四条佣金的支付条件

1.甲方（买方）支付佣金的条件为：甲方与该房屋的卖方正式签订了《房屋买卖合同》，且该合同已依法备案/甲方已取得该房屋的不动产权证书（以双方约定的时间节点为准）。

2.该房屋的卖方支付佣金的条件为：甲方与该房屋的卖方正式签订了《房屋买卖合同》，且该合同已依法备案/甲方已取得该房屋的不动产权证书（以双方约定的时间节点为准）。

第五条佣金的支付时间与方式

1.甲方（买方）应于满足第四条第1款所述条件后的______个工作日内，将根据第三条计算得出的应付佣金总额一次性支付至乙方指定账户。

2.该房屋的卖方应于满足第四条第2款所述条件后的______个工作日内，将根据第三条计算得出的应付佣金总额一次性支付至乙方指定账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.甲方/卖方应将款项直接支付至上述乙方指定账户，并请乙方在收到款项后向甲方/卖方出具合法有效的收款凭证。

第六条税费承担

因支付佣金而产生的相关税费（如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等），由甲方/卖方承担（或由乙方承担后从甲方/卖方应付佣金中抵扣，以双方书面约定为准）。

第七条逾期支付责任

若甲方/卖方未按照本合同第五条的约定按时足额支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金总额的______%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过______日的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方/卖方支付本应支付的全部佣金及违约金。

第八条其他约定

1.在本合同项下，若因一方违约导致合同解除或未能完成交易，守约方除有权要求其承担相应责任外，已支付但尚未提供服务的佣金，在扣除乙方已完成服务部分的合理成本后，应予退还（具体退还比例和条件由双方协商确定，或按法律规定处理）。

2.甲方同意，若通过乙方促成的交易最终未能完成，则甲方无需向乙方支付任何佣金。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：______年______月______日

乙方