房屋租赁合同范本.docxVIP

在现代社会的租赁关系中，一份条款清晰、权责明确的房屋租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁秩序的基石。本范本旨在提供一份内容全面、考虑周全的合同模板，供双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据实际情况进行协商与修改。请注意，虽然本范本力求详尽，但具体租赁事宜千差万别，建议在签署前仔细斟酌，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______栋_______单元_______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的户型为：_______室_______厅_______卫_______厨。

4.甲方承诺该房屋为其合法所有（或有权处分），并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5.该房屋的用途为：□住宅□办公□商业□其他_________。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，包括但不限于将住宅改为商业用途或办公用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月（一般为一个月）向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此租金标准在本合同约定的租赁期内是否调整：□是□否。如调整，调整方式及幅度为：________________________________________________（如无调整，此条可删除或注明“租赁期内租金保持不变”）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他_________。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的_______‰向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用（如水、电、燃气、物业管理费等）、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______