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2025办公楼装修施工合同模板

办公楼装修施工合同

合同编号：

甲方（发包方）：（填写甲方名称）

住所地：

法定代表人：

乙方（承包方）：（填写乙方名称）

住所地：

法定代表人：

鉴于甲方需要对位于的办公楼（以下简称“工程”）进行装修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条总则

1.1本合同为装修施工合同，双方同意按照本合同的条款和条件进行合作。

1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3工程面积：平方米

2.4工程内容：甲方委托乙方对上述办公楼进行装修施工，具体施工内容详见附件《装修施工图纸》和《工程量清单》。

2.5工期要求：本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。

第三条工程内容及要求

3.1施工范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和要求，完成办公楼内部的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，门窗改造，灯具安装，卫生设施安装等。

3.2材料要求：乙方使用的装修材料应符合国家相关环保标准，并提供相应的质量证明文件。甲方有权对材料进行检查，若乙方使用不符合要求的材料，甲方有权要求更换，并由乙方承担相应费用。

3.3施工标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.4隐蔽工程：对于隐蔽工程（如管线铺设、吊顶龙骨安装等），乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收，并做好验收记录。未经甲方验收，乙方不得进行后续施工。

第四条工期和质量要求

4.1工期管理：乙方应严格按合同约定的工期组织施工，确保工程按时完成。若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为元/天。

4.2质量要求：乙方应确保工程达到附件《装修施工质量标准》的要求。若工程未达到约定标准，乙方应无偿进行整改，整改期间不计工程款。

4.3验收标准：工程竣工后，双方应按照国家相关验收标准进行验收，签署《工程竣工验收单》。

第五条工程价款及支付方式

5.1合同总价：本合同总金额为人民币元（大写：元整）。

5.2付款方式：

合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

质保金为合同总价的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清。

5.3变更工程：施工过程中若发生设计变更或工程量增减，双方应在变更发生后日内协商确定变更工程款，否则视为双方同意按实际情况结算。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

有权监督乙方的施工过程，提出合理的修改意见；

负责提供施工所需的水、电等必要条件；

按时支付工程款；

负责协调工程相关的政府审批手续。

6.2乙方权利与义务

有权要求甲方按时支付工程款；

负责按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量和安全；

负责施工期间的材料保管和现场安全，若发生损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任；

负责工程保修期内的免费维修。

第七条工程验收

7.1中间验收：施工过程中，甲方有权对隐蔽工程进行中间验收，乙方应配合并提供便利。

7.2竣工验收：工程竣工后，双方应组织联合验收，并签署《工程竣工验收单》。若验收不合格，乙方应限期整改。

7.3验收时间：乙方应在竣工后