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2025年餐饮租赁经营合同样本

餐饮租赁经营合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就餐饮租赁经营事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需继续合作，应于合同期满前个月协商续签。

第二条租赁物及经营范围

甲方将位于（详细地址）的餐饮场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于餐饮经营活动。

乙方经营的餐饮项目包括但不限于，具体经营项目需符合相关法律法规及甲方的要求。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按支付（选择：月/季度/半年/年），首次租金应于合同签订后日内支付，后续租金应于每期期初日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）作为履约担保。

押金于合同签订后日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供租赁物及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规及甲方的规定。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用租赁物及相关设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用及相关维修费用。

租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、垃圾处理等经营相关费用。

租赁期间，乙方应承担其经营活动产生的税费、社会保险费等相关费用。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。

经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，所有转租事宜均由乙方自行负责，并应承担相应的法律责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

有下列情形之一，甲方可单方面解除合同：

a.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且逾期超过日的；

b.乙方违反相关法律法规或甲方的规定，导致甲方遭受损失或承担法律责任的；

c.乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

d.乙方因经营不善或违法行为导致租赁物无法继续使用的。

有下列情形之一，乙方可单方面解除合同：

a.甲方未按合同约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常经营的；

b.甲方因自身原因导致租赁物无法使用的；

c.合同约定的其他情形。

第九条违约责任

乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的%