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2025企业租赁经营合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的经营性资产出租给乙方用于经营，乙方同意承租甲方的所述资产，并在本合同约定的条款和条件下支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下条款：

第一条经营租赁内容

甲方同意将位于（详细地址）的（资产名称，如：办公室、生产线等）出租给乙方用于（经营用途）。租赁资产的具体情况如下：

资产描述：

资产权属：甲方拥有租赁资产的合法所有权，保证租赁资产无权利瑕疵。

乙方承租的资产包括但不限于以下内容：

设施设备：

其他约定事项：

第二条租赁期限与费用

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方收取租金后应提供合法票据。

2.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日以%的比例支付违约金。

2.4押金：乙方应在本合同签订后日内支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。合同期满后，乙方无违约行为且租赁资产无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

2.5其他费用：乙方在租赁期间需承担因使用租赁资产而产生的水、电、气、物业等费用，费用计算标准按当地规定执行。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

权利：甲方有权收取租金及其它应缴费用，有权监督乙方的经营行为，确保租赁资产的合法使用。如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

义务：甲方应保证租赁资产的合法性，确保资产在租赁期间适租，并在接到乙方维修通知后及时处理。

3.2乙方的权利与义务

权利：乙方有权在租赁期限内依法使用租赁资产，并按合同约定获得甲方提供的服务。乙方有权要求甲方在接到维修通知后进行维修。

义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁资产，不得擅自改变资产结构，不得从事非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产转租或分租。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

4.2合同终止：

本合同期满自动终止。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

双方协商一致可提前终止合同。

第五条违约责任

5.1若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失。

5.2若乙方擅自改变租赁资产用途或转租，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

5.3若甲方无正当理由提前收回租赁资产，乙方有权解除合同，要求赔偿损失并退还押金。

第六条合同的生效与份数

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。

7.3本合同及补充协议中的任何条款均不得对抗善意第三人。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：