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《2025租赁合同应包含的主要内容》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，住所地：，联系电话：，身份证号/统一社会信用代码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，住所地：，联系电话：，身份证号/统一社会信用代码：。

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（需详细描述租赁物，例如：位于市区路号的平方米的），以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度/半年/年度支付，具体支付方式为：。

2.2乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

3.2甲方应妥善保管押金，并在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后将剩余押金退还乙方。押金不计利息。

3.3如果乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。如果押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方应当合理使用租赁物及附属设施，并在租赁期间负责日常的维护保养。因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.2甲方应当在租赁期间内保持租赁物的正常可使用状态，并负责租赁物主体结构的维修。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或减少相应租金。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

第五条租赁物的费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络、物业等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

5.2租赁物的税费、保险费等由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的相关税费由乙方承担。

第六条租赁物的续租

6.1租赁期满后，乙方如需继续租用租赁物，应当在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.2双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面续租合同。

第七条合同的终止

7.1双方协商一致，可以提前终止本合同。

7.2租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金连续超过日；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

7.2.3乙方利用租赁物从事非法活动。

7.3租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；

7.3.2甲方擅自改变租赁物的用途或抵押、出售租赁物。

7.4合同终止后，乙方应当在日内搬离租赁物，并将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼