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2025年仓库屋面防水维护协议

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

乙方（服务方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系人：_______________________________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

鉴于甲方拥有或使用位于________________________（以下简称“目标仓库”）的屋面，为保障目标仓库屋面防水系统的正常运行和延长其使用寿命，甲方经审慎考虑，决定委托乙方提供2025年度屋面防水维护服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围与对象

1.1服务对象：目标仓库位于________________________的屋面防水系统，具体包括但不限于屋面防水层、女儿墙、天沟、檐口、变形缝、伸出屋面管道根部、屋面出入口周边等易渗漏或需定期检查维护的部位。

1.2服务范围：

(1)对目标仓库屋面防水系统进行全面检查，仔细查看屋面各关键部位的状况，评估防水层的完整性、安全性及存在的风险点。

(2)清理屋面垃圾、杂物、落叶，清除天沟、排水口及排水管道内的淤积物，确保屋面排水系统畅通无阻。

(3)对检查中发现的屋面轻微裂缝、局部起泡、翘边、孔洞、渗漏点等病害进行修复处理。

(4)对屋面接缝、阴阳角、设备基础周边、管道穿墙/板处等部位的密封材料进行检视，对老化、开裂、失效的密封材料进行更换或重新施作。

(5)根据实际情况，对屋面排水口、地漏等进行疏通和修复。

(6)对整体防水系统进行维护效果评估，并就屋面防水系统的现状及未来维护或必要的翻新工作提出书面建议。

(7)在维护过程中，如发现需要更换的防水材料或其他辅助材料，应提前告知甲方，所需材料由甲方确认后供应或由乙方承担费用采购，费用计入本次服务总费用。

第二条服务期限与时间安排

2.1本协议有效期为2025年____月____日至2025年____月____日。

2.2乙方应在本协议生效后____日内，或根据甲方通知，在2025年____月____日至____月____日之间安排人员进场，具体施工时间将尽量与目标仓库的正常运营时间协调，避开主要生产或存储时段，并考虑当地气候条件。实际进场和完工时间可能根据现场情况适当调整，但乙方应确保在本协议约定的服务期限内完成全部维护工作。

第三条服务标准与验收

3.1乙方提供的服务应符合国家现行有关屋面工程的技术规范和标准（如《屋面工程技术规范》GB50345及相关地方标准），并达到双方确认的技术要求或施工方案的标准。

3.2验收程序：

(1)乙方完成单项或全部维护工作后，应进行内部自检，并提交自检报告和相关的施工记录给甲方。

(2)甲方应在收到乙方自检报告后____日内组织相关人员进行现场验收。验收小组应包括甲方代表及监理单位代表（如设有监理）。

(3)验收时，应依据本协议第一条约定的服务范围、乙方提交的施工记录、材料合格证明以及相关国家或行业标准进行。

(4)验收合格的，甲方代表应在验收记录上签字确认。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，指明具体问题，乙方应在收到通知后____日内进行修复或整改，直至验收合格为止。修复或整改后的验收仍不合格，乙方应承担相应责任。

第四条费用与支付方式

4.1本协议项下的屋面防水维护服务总费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2费用构成：该费用包含但不限于人工费、材料费（指乙方施工过程中直接消耗于维护工作的材料费用，不包括因甲方要求更换或补充的特殊材料费用）、机械使用费、运输费、安全措施费、检验测试费以及合理的利润和管理费等。

4.3支付方式：

(1)合同签订生效后____日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__