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2025年个人租房合同含押金条款

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，装修情况为_________，主要附属设施包括：_________（列明主要家具、电器等）。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（月付/季付/年付）。首次租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每_________（月/季）租金应于当期_________日前支付。

3.支付方式：乙方应通过_________（银行转账/现金等方式）将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/交房之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等义务。

3.甲方应在收到押金后三日内向乙方出具收款凭证。

4.押金返还：

(1)租赁期满或合同依法解除后，乙方应按本合同约定迁出该房屋，并结清所有费用。

(2)甲方在接收乙方退出的该房屋，并检查确认房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项后_________日内，将押金全额无息退还给乙方。

(3)如有下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在上述期限内退还给乙方：

a.乙方未按时足额支付租金的，扣除相应欠租金额。

b.乙方造成该房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。修复费用按实际发生额计算，赔偿费用不超过房屋/设施重置或修复费用，具体金额由双方协商确定或委托第三方评估确定。自然损耗范围内的正常使用造成的损坏，不扣除押金。

c.乙方违反本合同约定，擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构、设置违法障碍物、存放危险物品等，经甲方书面通知后拒不改正的，甲方可扣除_________元作为违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额不足弥补损失的，甲方有权从押金中补足。

d.乙方未结清根据本合同约定应承担的水、电、燃气、通讯等费用，甲方有权从押金中先行扣除。

e.乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后拒不改正的，甲方可根据违约情节从押金中扣除相应费用。

(4)甲方扣除押金部分后，应将剩余押金及时退还乙方。

(5)如因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)保证对所出租房屋拥有合法出租权。

(2)按时将符合约定的房屋交付给乙方使用。

(3)保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。

(4)负责该房屋主体结构及原有大型设施（如供水主管道、供电主线路等）的维修保养。

(5)协助乙方处理租赁期间发生的重大安全事故。

(6)非因乙方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责维修，维修期间租金可相应减免。

2.乙方权利与义务：

(1)按合同约定支付租金及其他应承担的费用。

(2)按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

(3)爱护并合理使用房屋