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农民建房施工协议合同范本参考

在农村地区，自建房屋是一件关乎家庭福祉的大事。为确保建房过程顺利，明确双方权责，避免后续纠纷，一份详尽、规范的施工协议合同至关重要。本范本旨在为广大农民朋友提供一份相对全面的参考，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询专业人士的意见。

农民建房施工协议合同

甲方（发包方）：

姓名：_________________________

住址：____________________________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：

负责人姓名：_____________________

住址：____________________________________

联系电话：_____________________

施工队主要成员（可附清单）：____________________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方在位于________________________（地址）的自有宅基地上建设住宅事宜，经双方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.项目名称：甲方私人住宅建设工程

2.工程地点：____________________________________（详细地址，例如：XX村XX组）

3.工程结构与规模：

*结构类型：□砖混结构□砖木结构□其他_________（请注明）

*层数：_________层（例如：一层，或一层带阁楼，或两层等）

*建筑面积：约_________平方米（最终以实际竣工测量为准，或双方约定的计算方式为准）

*具体尺寸及布局：详见双方确认的施工图纸或草图（图纸作为本合同附件一）。

二、工程承包范围与方式

1.承包方式：

*□包工包料（乙方负责所有建筑材料的采购及施工）

*□包工不包料（甲方负责提供主要建筑材料，乙方负责施工及辅助材料）

*□其他约定：____________________________________（例如：部分材料甲方提供，部分乙方代购等，请明确列出）

2.承包范围（根据承包方式具体列明，以下为参考，请细化）：

*基础工程：包括地基开挖、地基处理（如灰土夯实、地圈梁等，具体做法按图纸）、基础砌筑等。

*主体工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板浇筑（现浇/预制）、楼梯制作安装等。

*屋面工程：包括屋面结构层、防水层、保温层（如需）、屋面瓦铺设等。

*门窗工程：□仅预留洞口□负责安装（甲方提供门窗/乙方代购安装，品牌规格约定：____________________）

*水电安装工程：

*水路：□仅预留管道位置□负责安装到_________（例如：各用水点，含水龙头、洁具安装与否）

*电路：□仅预留线管□负责穿线并安装到_________（例如：各房间插座、开关、灯具安装与否，电表箱位置及内部配置）

*材料约定：____________________________________（电线、水管品牌规格等）

*内外墙面及地面工程：

*内墙：□水泥砂浆抹平□简易抹灰□其他_________

*外墙：□水泥砂浆抹平□贴瓷砖/文化石（规格品牌：_________）□涂料（品牌颜色：_________）□其他_________

*地面：□素土地面□水泥砂浆找平□地砖铺设（规格品牌：_________）□其他_________

*其他工程：如台阶、散水、简易院墙、化粪池等，具体约定：____________________________________

3.不包含范围（根据实际情况列明）：例如：室内精装修、室外景观、防盗门窗、太阳能热水器等。

三、合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

*此价格基于上述承包范围和方式确定。如为包工不包料，人工单价约定：____________________（例如：按建筑面积每平方米XX元，或按天工计算，大工XX元/天，小工XX元/天等）。

*如施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应另行协商确认费用，并签订补充协议。

2.付款方式：

*第一次付款（预付款/地基完成）：人民币_________元（大写：________________元整），于________________________（例如：合同签订后X日